تخریب ساختمان

تمامی خدمات تخریب ساختمان در سراسر تهران با بهترین کیفیت و در کمترین زمان ممکن. تخریب انواع ساختمان های فرسوده، سوله ها و … همچنین انجام عملیات خاک برداری با بروزترین تجهیزات و ماهر ترین کارشناسان کشور.

قیمت تخریب ساختمان

برای برآورد هزینه و قیمت تخریب ساختمان احتیاج است که پیمانکار حتما به محل ساختمان شما آمده و محیط و شرایط ساختمان را از نزدیک بررسی کند و بهترین روش را برای ساختمان شما انتخاب کرده و زمان دقیق پروسه را نیز به شما بگوید.

روش های تخریب ساختمان

تخریب ساختمان بدلیل تاثیراتی که بر محیط شهری و ساختمان های کناری خود میگذارد بسیار مهم است. تخریب ساختمان نادرست می تواند باعث ضررات متعدد جانی و مالی به ساختمان های مجاور شود، به همین دلیل مهندسی تخریب ساختمان و سپردن کار به کسانی که در این حوزه خبره هستند بسیار پر اهمیت هستند.

تخریب ساختمان ارزان

عملیات تخریب یک ساختمان یک روند ثابت نمی باشد و برای برآورد هزینه تخریب مهندسان باید در محل حاضر شده و برآورد هزینه و زمان بکنند به همین دلیل نمی توان از پشت تلفن قیمت گرفت و ارزان ترین را انتخاب کرد !!

تخریب ساختمان ها و بناهای قدیمی

مهندسی تخریب در ساختمان (شیوه صحیح تخریب ساختمان ها)

تخریب ساختمانها به عنوان اولین مرحله از ساخت و ساز اثرات متعددی بر محیط شهری و شهروندان می گذارد، از این رو از اهمیت فراوانی برخوردار است. تخریب ساختمان می‌تواند باعث آسیب به افراد و دارایی­ های عمومی و خصوصی شود و سلامت افراد مرتبط با پروژه را به مخاطره بیاندازد و به محیط پیرامونی و همسایگان آسیب برساند.  متاسفانه مساله تخریب تاکنون در شهر تهران به طور خاص مورد توجه قرار نگرفته و آیین نامه­ای برای آن تدوین نشده است.هر چند که به صورت پراکنده آیین نامه ­هایی برای تخریب در مبحث12 مقررات ملی ساختمان، نشریه مشخصات عمومی کارهای ساختمانی سازمان مدیریت و آیین نامه حفاظت کارگاه های ساختمانی وزارت کار و امور اجتماعی وجود دارد، ولی این موارد بیشتر حفاظت و ایمنی در حین کار را در نظر می گیرند و هیچ صحبتی از برنامه، جزئیات و چگونگی روشهای تخریب نشده است، ضمناً مقررات این آیین نامه ها در ارتباط با ایمنی هم به صورت خلاصه مطرح شده است. در صورتیکه در اکثر شهرهای پیشرفته دنیا علاوه بر مباحث ایمنی، تاثیرات محیطی تخریب را برای تأمین آسایش شهروندان در آیین نامه هایی مدنظر قرار داده اند.

148

تخریب ساختمان ها

225

تخریب مجتمع ها

369

تخریب سوله ها

133

تخریب کارخانجات قدیمی

روش های تخریب ساختمان

تخریب ساختمان بدلیل تاثیراتی که بر محیط شهری و ساختمان های کناری خود میگذارد بسیار مهم است. تخریب ساختمان نادرست می تواند باعث ضررات متعدد جانی و مالی به ساختمان های مجاور شود، به همین دلیل مهندسی تخریب ساختمان و سپردن کار به کسانی که در این حوزه خبره هستند بسیار پر اهمیت هستند.

روش بالا به پایین می توان گفت روش سنتی این پروسه می باشد، در این روش کارگران تخریب از بالاترین طبقه و از سقف شروع کرده و تا ابتدای سازه را تخریب می کنند. در این روش ابتدا باید ایوان ها و قسمت های متصل به دیواره ها را تخریب کرد. در مرحله بعد کف تمامی اتاق ها، مخازن آب و تاسیسات را تخریب می کنند. پس از این مرحله تیرها به ترتیب الویت جدا شده و در انتها نیز تیرهای اصلی را جدا سازی می کنند از بالا به پایین.

ر این روش نیز تمامی مراحل مانند روش قبل بوده با این تفاوت که در این روش تمامی تخریب ساختمان با استفاده از ماشین آلات مکانیکی صورت می گیرد. در این روش ماشین آلان معمولا بوسیله جرثقیل به بالای سازه یا ساختمان مورد نظر منتقل می شوند.

البته در این روش خیلی مهم است که باری که ماشین آلات خریب روی ساختمان وارد می کنند را بررسی نمود. در این روش بعد از بالا بردن ماشین آلات و انتقال آن ها به سقف ساختمان برای پایین آمدن باید طبقه به طبقه رمپ زده شود تا ماشین آلات از بالا شروع کرده و تمامی ساختمان را به سمت پایین تخریب کنند بصورتی که خودشان دچار حادثه نشوند.

شاید جرثقیل های گوی تخریب را دیده باشید، یک گوی بزرگ فولادی در جلوی خود دارند، در این روش تخریب از طریق انرژی ضربه ای که گوی فولادی به ساختمان وارد می کند انجام می گیرد، این روش برای ساختمان های مخروبه و سیلو ها بسیار کارآمد است و زمان کمی برای تخریب احتیاج دارد.

در این روش نیز تخریب معمولا از بالا به پایین باید انجام بگیرد.

در این روش گوی می تواند به دو صورت عمل بکند، روش اول سقوط گوی بر روی سازه و در روش دوم حرکت آونگی گوی و تخریب دیوار به دیوار ساختمان.

به نظر بنده یکی از زیباترین هنر ها، هنر تخریب ساختمان های بلند مخروبه توسط انفجار است، این روش به دانش بالایی احتیاج دارد و اگر قرار است یک ساختمان را منفجر کنید باید پیمانکار تخصصی دارای پروانه تخریب باشد. درست کردن و محاسبه طرح انفجار بسیار مهم و حیاتی می باشد زیرا با کوچکترین اشتباه ساختمان به جهت ناصحیح ریزش می کند و باعث خسارات بسیار زیادی می شود، معمولا ساختمان های قدیمی مرتفع را با این روش تخریب می کنند.

تخریب ساختمان در تهران

شرکت تخریب بنا با بیش از 30 سال سابقه درخشان در حوزه تخریب ساختمان آماده ارائه تمامی خدمات خود در سراسر شهر تهران می باشد تمامی محدوده های شمال تهران ، غرب تهران ، شرق تهران و جنوب تهران در محدوده فعالیت های تخریب ساختمان و گود برداری ما می باشد.

در ادامه باید بگوییم که برای تخریب ساختمان چند موضوع کلی وجود دارد که یکی از این موارد تاثیر هایی که بر روی محیط شهری و شهروندان قرار می دهد می باشد. تخریب ساختمان در برخی موارد می تواند به اموال عمومی و حتی اموال خصوصی نیز اگر دقت لازم و اصول کار در آن جدی گرفته نشود خسارت هایی را وارد کند به همین خاطر باید تا جایی که امکان دارد جوانب احتیاط را در هنگام تخریب ساختمان رعایت کنید تا ضمن خسارت نرسیدن به اموال عمومی و خصوصی مهم تر از همه در طول تخریب ساختمان برای افرادی که در محل حاظر و در حال کار کردن هستند خطر جانی موجود نباشد .

متاسفانه تخریب ساختمان در ایران از آیین نامه مشخص و مصوب برخوردار نبوده اما ناگفته نماندکه قانون هایی در این زمینه وضع شده است که تخریب ، ساختمان باید طبق چه شرایط و با در نظر گرفتن و رعایت چه نکاتی انجام شود اما قانون هایی در این زمینه همانطور که اشاره داشتیم وضع شده است  اما متاسفانه در تخریب ساختمان هایی که صورت می گرد به بعضی از این نکات نیز توجهی ندارند نکته ای که درمورد شهر های بزرگ ایزان وجود دارد این است شهر هایی محسوب می شوند که بافت هایی کهنه و قدیمی بسیاری دارند که باید در مورد تخریب آنها بسیار دقت بالا تری داشت و محاسبات دقیق تری باید در این زمینه داشت .

مطالب خواندنی در خصوص تخریب بنا

در زیر برخی از مطالب مهم در خصوص تخریب را می توانید مشاهده کنید و بخوانید،ما می کوشیم تا به شما عزیزان خدمت کنیم

نوامبر 2019
8th نوامبر 2019

اهمّیّت گودبرداری



در پروژه‌های عمرانی پس از تخریب ساختمان، گودبرداری اهمّیّت زیادی دارد. رعایت اصول مهندسی و ایمنی در گودبرداری از ضروریات ساخت یک بنای مقاوم است. یکی از مراحل گودبرداری که هنگام طراحی نقشه ساختمان و پیش از آغاز پروژه، باید محاسبات و پیش‌بینی‌های لازم برای آن صورت گیرد، پایدارسازی سازه نگهبان هنگام گودبرداری ساختمان است. البته این موضوع در پروژه‌های خاص و عظیم، اهمّیّت ویژه‌ای دارد و در ساختمان‌های کوچک ممکن است حتّی نیازی به انجام آن نباشد. در برخی موارد هم انجام این کار توجیه اقتصادی ندارد.
نکات مهم قبل از گودبرداری
پیش از آغاز عملیات گودبرداری لازم است میزان مقاومت خاک منطقه مشخص شود. لذا بررسی خاک منطقه موردنظر و کسب اطلاعات لازم در مورد آن کاملاً ضروری است.
یکی از مواردی که حتماّ پیش از گودبرداری باید بررسی شود شناسایی موقعیت تأسیسات زیرزمینی در محل پروژه است. عدم رعایت نکات ایمنی در این زمینه ممکن ایت منجر به خسارت سنگینی شود.
قطع انشعاب آب و برق و گاز از موارد مهمی است که پیش از عملیات تخریب ساختمان باید نسبت به اجرای آن اقدام کرد. در این زمینه لازم است با در دست داشتن مجوزهای لازم به سازمان‌های زیربط مراجعه کنید.
بررسی وضعیت ساختمان‌های مجاور به ویژه در پروژه‌های درون‌شهری بسیار اهمّیّت دارد. جهت حفظ ایمنی ساکنین و جلوگیری از ضررهای آتی باید راهکارهای مناسب جهت ایمن‌سازی عملیات تخریب ساختمان و گودبرداری اتخاذ شود.
برقراری هماهنگی با نزدیک‌ترین ایستگاه آتش‌نشانی و ارائه هشدارهای لازم به ساکنین ساختمان‌های مجاور از مواردی است که برای تأمین امنیت افراد بسیار مفید است.
نکات مهم گودبرداری
در مواردی که خاک منطقه از نوع خاک دستی می‌باشد، باید پس از مهار دیوارهای پیرامون گود نسبت به خاک‌برداری تدریجی اقدام شود.
اگر در محدوده کارگاه محدودیت فضا وجود ندارد بهتر است دیواره‌ها با شیب ملایمی مطابق با شیب مجاز خاک منطقه خاک‌برداری شوند.
عمق بیشتر از 1.2 برای دیواره‌های گود خطرناک است و باید نسبت به مهار این دیواره‌ها اقدام فوری به عمل آید.
اگر عمق گودبرداری از پی ساختمان مجاور پایین‌تر رود، مقاوم‌سازی پی ساختمان مجاور نیز الزامی است.
ضایعات و مصالح حاصل از گودبرداری باید در فاصله بیش از نیم متر از لبه گود دپو شوند.


روش‌های پایدارسازی گود


در پروژه‌های بزرگ به دلیل ضرورت پایدارسازی گود باید آنالیزهای مربوطه توسط کارشناسان انجام شده و به اجرا درآید. برای طراحی نقشه مناسب برای پایدارسازی گود باید عواملی از قبیل موقعیت پروژه، میزان بودجه پروژه، مشخصات خاک محل پروژه و شرایط محیط پیرامون پروژه در نظر گرفته شود. طرح انتخابی باید هم از لحاظ اجرایی و هم از لحاظ اقتصادی بهترین گزینه باشد. روش‌های مختلف پایدارسازی گود هرکدام برای شرایط و پروژه‌های مختلفی مناسب است. هرکدام از این روش‌ها مزایا و معایب خاص خود را دارند. هشت روش رایج پایدارسازی گود عبارتند از:
روش مهاربندی یا میخ‌کوبی یا نیلینگ
روش دوخت به پشت یا تای‌بک
روش دیواره دیافراگمی
روش سپرکوبی
روش خرپای فلزی
روش مهار متقابل
روش استفاده از پشت‌بندهای افقی و مایل
روش اجرای شمع

6th نوامبر 2019

پایدارسازی گود به روش پشت‌بندهای افقی و مایل


انجام اصولی تخریب ساختمان و گودبرداری، اوّلین گام برای ساخت و ساز پایدار، ایمن و مقاوم است. علاوه بر این که عملیات گودبرداری باید بر اساس اصول مهندسی انجام شود در مرحله بعد، پایدارسازی گود از اهمّیّت ویژه‌ای برخوردار است. در این زمینه دانش تخصصی، نیروی انسانی کارآمد، ابزار و تجهیزات مناسب هریک نقش مهمی در دستیابی به نتیجه مطلوب دارند. به همان اندازه که محاسبات مهندسی ساختمان اهمّیّت دارد، کیفیت ابزار و مصالح به کار گرفته شده نیز مؤثر است.
همانند عملیات تخریب ساختمان، نحوه گودبرداری و پایدارسازی گود نیز با توجّه به عوامل مختلفی تعیین می‌شود. عوامل مختلفی از قبیل ابعاد پروژه، نوع خاک، عمق گودبرداری و ... همه و همه در تعیین شیوه پایدارسازی گود مؤثر هستند. این بخش از کار یعنی پایدارسازی گود به روش‌های مختلفی انجام می‌شود که یکی از آنها روش پشت‌بندهای افقی و مایل است. این روش در پروژه‌های خاصی کاربرد دارد که در آنها دیگر روش‌های پایدارسازی قابل اجرا نیست. در پروژه‌های ساختمانی که در آن گودبرداری با عمق زیاد و عرض کم صورت می‌گیرد روش پایدارسازی پشت‌بندهای افقی و مایل بسیار کاربرد دارد و در حقیقت این تنها روش مناسب برای چنین پروژه‌هایی است.
مراحل اجرای روش پشت‌بندهای افقی و مایل
در این روش از سه جزء عمودی، افقی و مایل برای پایدارسازی استفاده می‌شود. در اوّلین مرحله، دو گودال به عمق گود موردنظر و به موازات عمق یا دیواره‌های آن در دو طرف گود، حفاری می‌شود. پس از حفاری با رعایت اصول مهندسی و ایمنی، اجزای عمودی یا شمع‌های صفحه‌ای در عمق مناسب جاگذاری می‌شوند. در مرحله بعد، گودبرداری آغاز می‌شود و تا عمق معینی که به روش مهندسی تعیین شده ادامه می‌یابد. پس از رسیدن به عمق موردنظر، اوّلین پشت‌بند افقی همراه با والر و سفت‌کننده نصب می‌شود. پشت‌بندهای مایل نیز برای استحکام بیشتر در فضای مابین پشت‌بند افقی و والر نصب می‌شوند. فرایند گودبرداری و جاسازی پشت‌بندهای افقی ادامه می‌یابد. این روند تا جایی ادامه می‌یابد که تعداد مشخصی از پشت‌بندهای افقی که از قبل و بر مبنای اصول مهندسی تعیین شده‌اند، نصب شوند.
مزایای روش پشت‌بندهای افقی و مایل در گودبرداری
یکی از مهم‌ترین محاسن این روش، این است که این روش برای گودبرداری عمیق با عرض کم مناسب است. در حالی که به دلیل محدودیت فضا از سایر روش‌های پایدارسازی برای چنین پروژه‌هایی نمی‌توان استفاده کرد. نقطه قوّت دیگر این روش، امکان استفاده از آن در مناطق و پروژه‌هایی با خاک سست است. استحکام و ایمنی این روش، پایدارسازی گود با هر نوع خاک سست را امکان‌پذیر می‌سازد.
معایب روش پشت‌بندهای افقی و مایل در گودبرداری
بزرگ‌ترین ایراد این روش تعداد زیاد پشت‌بندهای افقی است که فضای زیادی را اشغال می‌کند. لزوم استحکام این روش، نصب پشت‌بندهای متعدد است که این امر موجب ایجاد محدودیت در فضای کارگاه می‌شود. در اثر کمبود فضا بکارگیری ماشین آلات سنگین برای ساخت و ساز بسیار دشوار می‌شود به طوری که گاهی اوقات اصلاً امکان استفاده از ماشین آلات سنگین وجود ندارد. از سوی دیگر کمبود فضا احتمال بروز حوادث در حین عملیات ساخت و ساز را افزایش می‌دهد.

مارس 2019
6th مارس 2019

تخریب کننده ساختمان

تخریب کننده ساختمان

تخریب کننده ساختمان و گودبرداری


شما تصمیم گرفته اید که ساختمان را تخریب کنید. به نظر می رسد آسان است، درست است؟ خوب، نه دقیقا اول،


اطمینان حاصل شود که فعالیت های تخریب از طریق احکام محلی و شهری تایید شده است.


تخریب و مجوز ان بسته به شهردار و شهرداری  محلی شما دارد ممکن است قبل از شروع فعالیت


های تخریب مجوز لازم باشد. همیشه قبل از اینکه خودتان را با یک پروژه بزرگ در عمق خود آشنا کنید، همیشه بررسی کنید


مجوز اولین گام بزرگ است،


اما برنامه ریزی برای تخریب ساختمان ها همه چیز را به طور هماهنگ در کل فرآیند ادامه خواهد داد.


کنترل هزینه توسط ما صورت میگیرد
اگر چه تخریب ساختمان ممکن است یه مدت خاصی صورت گیرد، حفظ هزینه ها در حین تخریب


ضروری است. کسی که در کارکنان خود اختصاص داده شده به کنترل هزینه، بودجه بندی و وظایف


مربوطه باشد. تا زمانی که آنها با مدیران پروژه همکاری می کنند، جریان نقدی شما باید امن و صحیح باشد.


یک اصل مهم حفظ سلامت کارگران است. پروژه های تخریب خطرناک هستند جرثقیل ها،


چکش های غواصی و... در همه جا وجود دارد. کارگاه ها کثیف، بلند و پر از خطرات در هنگام تخریب بنا وجود دارد




 

خرید ضایعات
5th مارس 2019

تخریب ملک

تخریب ملک

تخریب ملک و در نظر گرفتن نکات آن


تهیه طرح تخریب سازه ها یک طرح تخریب دقیق ساخته شده است که نشان می دهد


فرایند مختلف درگیر است و آنها عبارتند از: محل ساختمان تخریب شده است.


فاصله از ساختمان به ساختمان های مجاور آن، خیابان ها، سازه ها و مبلمان خیابانی قابل توجهی تخریب می شود.


سیستم های پشتیبانی ساختاری ساختمان. یک نقشه برای نشان دادن روش تخریب ساختمان؛


ترتیب دقیق از تخریب اعضای ساختاری؛ و روش تخریب پذیرفته می شود. برنامه ای که تمامی


اقدامات احتیاطی برای حفاظت از عموم مردم را شامل می شود شامل ترافیک، گودال های پوشش


داده شده، سکوهای حمل و نقل، طرفداران، داربست، محافظ صفحه نمایش و شبکه های امنیتی


است. روش دستکاری ساختمان های تخریب شده. زمان لازم برای فرآیند تخریب کامل و غیره


تیم تخریب ما با رعایت تمام نکات تخریب و حفظ امنیت تمامی تخریب های ملک بنا ها و سازه ها را با گودبرداری


پذیرا است


ضایعات
5th مارس 2019

تخریب

تخریب



گام های مختلف در فرآیند تخریب سازه های ساختمان درگیر هستند که عبارتند از: نقشه برداری حذف مواد خطرناک تهیه طرح اقدامات ایمنی نقشه برداری


از ساختمان ها برای تخریب نقشه برداری به معنی مطالعه پارامترهای مختلف ساختار و محیط اطراف آن است.


دو نوع نقشه برداری وجود دارد که عمدتا انجام می شود.


1.نقشه برداری ساختمان


2.نقشه برداری ساختاری


نقشه برداری ساختمان در بررسی ساختمان ها برای تخریب، فرایند زیر انجام می شود:


انواع مواد ساختمانی مورد استفاده استفاده از ساختمان های قبل و در زمان تخریب.


وجود فاضلاب، مواد خطرناک، مسائل ناشی از مواد شیمیایی سمی، مواد قابل اشتعال یا مواد


منفجره و رادیو اکتیو و غیره شرایط زهکشی و مشکلات احتمالی آلودگی آب، سیل و فرسایش.


امکانات مشترک با ساختمان مجاور، از جمله پله های معمولی، دیوارهای پارتیشن. شرایط ترافیکی


عابر پیاده و پیاده روی حساسیت محله نسبت به نویز، گرد و غبار، لرزش و تاثیر ترافیک.




ضایعات

 

تخریب ساختمان در تهران

بدلیل فشردگی زیاد ساختمان ها در شهر تهران پروسه تخریب ساختمان در تهران بسیار پر اهمیت و جدی هست.

کیفیت تخریب

یکی از مهم ترین مسائل در هنگام تخریب ساختمان، آسیب نرساندن به ساختمان ها و آپارتمان های کناری محل مورد نظر می باشد، همان طور که شاید مشاهده کرده باشید ، تخریب غیر اصولی ساختمان می تواند باعث ریزش ساختمان های مجاور شود و شما را دچار مشکلات عدیده مادی و حتی در صورت بروز صدمات جانی به همسایگان دچار مشکلات روحی برای خود شما نیز بشود.

ارزان ترین تخریب ساختمان در تهران

تیم ما بدلیل داشتن بیش از 30 سال سابقه درخشان در حوزه تخریب ساختمان می تواند تمامی پروسه تخریب مورد نظر شما را در کمترین زمان ممکن و با کمترین قیمت به شما عزیزان ارائه کند.

ایمنی تخریب ساختمان در تهران

مهم ترین مسئله در هنگام تخریب ساختمان ایجاد کردن محیطی امن برای کارگران و همسایگان محل مورد نظر شما می باشد.

خرید ضایعات

همان طور که می دانید در هنگام تخریب ساختمان خیلی از موادی که در داخل ساختمان کار شده است ارزشمند هستند و می توان آن ها را دوباره به چرخه صنعت بازگرداند. برای مثال میلگرد هایی که در ساختمان کار شده است بسیار ارزش دارند می توان بعد از تخریب ساختمان با ذوب کردن آن ها دوباره میلگردهای جدید ساخت.

کارشناسان مجرب

تیم ما با داشتن کارشناسان متعدد آمادگی لازم برای استفاده از هر روشی برای تخریب ساختمان مورد نظر شما را دارا بوده، البته انتخاب نوع تخریب با کارشناسان مربوطه می باشد و آن ها تصمیم می گیرند که بهترین روش و امن ترین روش برای تخریب محل مورد نظر شما کدام می باشد.

هزینه تخریب ساختمان در تهران

تخریب ساختمان در هر منطقه ای به موارد زیادی بستگی دارد به همین دلیل برای برآورد هزینه تخریب ساختمان میبایست بصورت مستقیم با ما تماس بگیرید تا کارشناسان ما به محل شما آمده و از ساختمانی که می خواهید تخریب را انجام دهید بازدید کنند تا بتوانند حدود زمان انجام تخریب و هزینه نهایی را به شما اطلاع بدهند.

برای ارتباط با تیم ما کافیست با شماره 09197740377 تماس حاصل فرمائید

می توانید با کلیک بر روی دکمه زیر به صفحه ارتباط با ما هدایت شوید