اهمّیّت گودبرداری

8 نوامبر 2019



در پروژه‌های عمرانی پس از تخریب ساختمان، گودبرداری اهمّیّت زیادی دارد. رعایت اصول مهندسی و ایمنی در گودبرداری از ضروریات ساخت یک بنای مقاوم است. یکی از مراحل گودبرداری که هنگام طراحی نقشه ساختمان و پیش از آغاز پروژه، باید محاسبات و پیش‌بینی‌های لازم برای آن صورت گیرد، پایدارسازی سازه نگهبان هنگام گودبرداری ساختمان است. البته این موضوع در پروژه‌های خاص و عظیم، اهمّیّت ویژه‌ای دارد و در ساختمان‌های کوچک ممکن است حتّی نیازی به انجام آن نباشد. در برخی موارد هم انجام این کار توجیه اقتصادی ندارد.
نکات مهم قبل از گودبرداری
پیش از آغاز عملیات گودبرداری لازم است میزان مقاومت خاک منطقه مشخص شود. لذا بررسی خاک منطقه موردنظر و کسب اطلاعات لازم در مورد آن کاملاً ضروری است.
یکی از مواردی که حتماّ پیش از گودبرداری باید بررسی شود شناسایی موقعیت تأسیسات زیرزمینی در محل پروژه است. عدم رعایت نکات ایمنی در این زمینه ممکن ایت منجر به خسارت سنگینی شود.
قطع انشعاب آب و برق و گاز از موارد مهمی است که پیش از عملیات تخریب ساختمان باید نسبت به اجرای آن اقدام کرد. در این زمینه لازم است با در دست داشتن مجوزهای لازم به سازمان‌های زیربط مراجعه کنید.
بررسی وضعیت ساختمان‌های مجاور به ویژه در پروژه‌های درون‌شهری بسیار اهمّیّت دارد. جهت حفظ ایمنی ساکنین و جلوگیری از ضررهای آتی باید راهکارهای مناسب جهت ایمن‌سازی عملیات تخریب ساختمان و گودبرداری اتخاذ شود.
برقراری هماهنگی با نزدیک‌ترین ایستگاه آتش‌نشانی و ارائه هشدارهای لازم به ساکنین ساختمان‌های مجاور از مواردی است که برای تأمین امنیت افراد بسیار مفید است.
نکات مهم گودبرداری
در مواردی که خاک منطقه از نوع خاک دستی می‌باشد، باید پس از مهار دیوارهای پیرامون گود نسبت به خاک‌برداری تدریجی اقدام شود.
اگر در محدوده کارگاه محدودیت فضا وجود ندارد بهتر است دیواره‌ها با شیب ملایمی مطابق با شیب مجاز خاک منطقه خاک‌برداری شوند.
عمق بیشتر از 1.2 برای دیواره‌های گود خطرناک است و باید نسبت به مهار این دیواره‌ها اقدام فوری به عمل آید.
اگر عمق گودبرداری از پی ساختمان مجاور پایین‌تر رود، مقاوم‌سازی پی ساختمان مجاور نیز الزامی است.
ضایعات و مصالح حاصل از گودبرداری باید در فاصله بیش از نیم متر از لبه گود دپو شوند.


روش‌های پایدارسازی گود


در پروژه‌های بزرگ به دلیل ضرورت پایدارسازی گود باید آنالیزهای مربوطه توسط کارشناسان انجام شده و به اجرا درآید. برای طراحی نقشه مناسب برای پایدارسازی گود باید عواملی از قبیل موقعیت پروژه، میزان بودجه پروژه، مشخصات خاک محل پروژه و شرایط محیط پیرامون پروژه در نظر گرفته شود. طرح انتخابی باید هم از لحاظ اجرایی و هم از لحاظ اقتصادی بهترین گزینه باشد. روش‌های مختلف پایدارسازی گود هرکدام برای شرایط و پروژه‌های مختلفی مناسب است. هرکدام از این روش‌ها مزایا و معایب خاص خود را دارند. هشت روش رایج پایدارسازی گود عبارتند از:
روش مهاربندی یا میخ‌کوبی یا نیلینگ
روش دوخت به پشت یا تای‌بک
روش دیواره دیافراگمی
روش سپرکوبی
روش خرپای فلزی
روش مهار متقابل
روش استفاده از پشت‌بندهای افقی و مایل
روش اجرای شمع

0

پایدارسازی گود به روش پشت‌بندهای افقی و مایل

6 نوامبر 2019


انجام اصولی تخریب ساختمان و گودبرداری، اوّلین گام برای ساخت و ساز پایدار، ایمن و مقاوم است. علاوه بر این که عملیات گودبرداری باید بر اساس اصول مهندسی انجام شود در مرحله بعد، پایدارسازی گود از اهمّیّت ویژه‌ای برخوردار است. در این زمینه دانش تخصصی، نیروی انسانی کارآمد، ابزار و تجهیزات مناسب هریک نقش مهمی در دستیابی به نتیجه مطلوب دارند. به همان اندازه که محاسبات مهندسی ساختمان اهمّیّت دارد، کیفیت ابزار و مصالح به کار گرفته شده نیز مؤثر است.
همانند عملیات تخریب ساختمان، نحوه گودبرداری و پایدارسازی گود نیز با توجّه به عوامل مختلفی تعیین می‌شود. عوامل مختلفی از قبیل ابعاد پروژه، نوع خاک، عمق گودبرداری و ... همه و همه در تعیین شیوه پایدارسازی گود مؤثر هستند. این بخش از کار یعنی پایدارسازی گود به روش‌های مختلفی انجام می‌شود که یکی از آنها روش پشت‌بندهای افقی و مایل است. این روش در پروژه‌های خاصی کاربرد دارد که در آنها دیگر روش‌های پایدارسازی قابل اجرا نیست. در پروژه‌های ساختمانی که در آن گودبرداری با عمق زیاد و عرض کم صورت می‌گیرد روش پایدارسازی پشت‌بندهای افقی و مایل بسیار کاربرد دارد و در حقیقت این تنها روش مناسب برای چنین پروژه‌هایی است.
مراحل اجرای روش پشت‌بندهای افقی و مایل
در این روش از سه جزء عمودی، افقی و مایل برای پایدارسازی استفاده می‌شود. در اوّلین مرحله، دو گودال به عمق گود موردنظر و به موازات عمق یا دیواره‌های آن در دو طرف گود، حفاری می‌شود. پس از حفاری با رعایت اصول مهندسی و ایمنی، اجزای عمودی یا شمع‌های صفحه‌ای در عمق مناسب جاگذاری می‌شوند. در مرحله بعد، گودبرداری آغاز می‌شود و تا عمق معینی که به روش مهندسی تعیین شده ادامه می‌یابد. پس از رسیدن به عمق موردنظر، اوّلین پشت‌بند افقی همراه با والر و سفت‌کننده نصب می‌شود. پشت‌بندهای مایل نیز برای استحکام بیشتر در فضای مابین پشت‌بند افقی و والر نصب می‌شوند. فرایند گودبرداری و جاسازی پشت‌بندهای افقی ادامه می‌یابد. این روند تا جایی ادامه می‌یابد که تعداد مشخصی از پشت‌بندهای افقی که از قبل و بر مبنای اصول مهندسی تعیین شده‌اند، نصب شوند.
مزایای روش پشت‌بندهای افقی و مایل در گودبرداری
یکی از مهم‌ترین محاسن این روش، این است که این روش برای گودبرداری عمیق با عرض کم مناسب است. در حالی که به دلیل محدودیت فضا از سایر روش‌های پایدارسازی برای چنین پروژه‌هایی نمی‌توان استفاده کرد. نقطه قوّت دیگر این روش، امکان استفاده از آن در مناطق و پروژه‌هایی با خاک سست است. استحکام و ایمنی این روش، پایدارسازی گود با هر نوع خاک سست را امکان‌پذیر می‌سازد.
معایب روش پشت‌بندهای افقی و مایل در گودبرداری
بزرگ‌ترین ایراد این روش تعداد زیاد پشت‌بندهای افقی است که فضای زیادی را اشغال می‌کند. لزوم استحکام این روش، نصب پشت‌بندهای متعدد است که این امر موجب ایجاد محدودیت در فضای کارگاه می‌شود. در اثر کمبود فضا بکارگیری ماشین آلات سنگین برای ساخت و ساز بسیار دشوار می‌شود به طوری که گاهی اوقات اصلاً امکان استفاده از ماشین آلات سنگین وجود ندارد. از سوی دیگر کمبود فضا احتمال بروز حوادث در حین عملیات ساخت و ساز را افزایش می‌دهد.

0
تخریب کننده ساختمان بنا

تخریب کننده ساختمان

6 مارس 2019
تخریب کننده ساختمان

تخریب کننده ساختمان و گودبرداری


شما تصمیم گرفته اید که ساختمان را تخریب کنید. به نظر می رسد آسان است، درست است؟ خوب، نه دقیقا اول،


اطمینان حاصل شود که فعالیت های تخریب از طریق احکام محلی و شهری تایید شده است.


تخریب و مجوز ان بسته به شهردار و شهرداری  محلی شما دارد ممکن است قبل از شروع فعالیت


های تخریب مجوز لازم باشد. همیشه قبل از اینکه خودتان را با یک پروژه بزرگ در عمق خود آشنا کنید، همیشه بررسی کنید


مجوز اولین گام بزرگ است،


اما برنامه ریزی برای تخریب ساختمان ها همه چیز را به طور هماهنگ در کل فرآیند ادامه خواهد داد.


کنترل هزینه توسط ما صورت میگیرد
اگر چه تخریب ساختمان ممکن است یه مدت خاصی صورت گیرد، حفظ هزینه ها در حین تخریب


ضروری است. کسی که در کارکنان خود اختصاص داده شده به کنترل هزینه، بودجه بندی و وظایف


مربوطه باشد. تا زمانی که آنها با مدیران پروژه همکاری می کنند، جریان نقدی شما باید امن و صحیح باشد.


یک اصل مهم حفظ سلامت کارگران است. پروژه های تخریب خطرناک هستند جرثقیل ها،


چکش های غواصی و... در همه جا وجود دارد. کارگاه ها کثیف، بلند و پر از خطرات در هنگام تخریب بنا وجود دارد




 

خرید ضایعات
0
تخریب ملک ساختمان

تخریب ملک

5 مارس 2019
تخریب ملک

تخریب ملک و در نظر گرفتن نکات آن


تهیه طرح تخریب سازه ها یک طرح تخریب دقیق ساخته شده است که نشان می دهد


فرایند مختلف درگیر است و آنها عبارتند از: محل ساختمان تخریب شده است.


فاصله از ساختمان به ساختمان های مجاور آن، خیابان ها، سازه ها و مبلمان خیابانی قابل توجهی تخریب می شود.


سیستم های پشتیبانی ساختاری ساختمان. یک نقشه برای نشان دادن روش تخریب ساختمان؛


ترتیب دقیق از تخریب اعضای ساختاری؛ و روش تخریب پذیرفته می شود. برنامه ای که تمامی


اقدامات احتیاطی برای حفاظت از عموم مردم را شامل می شود شامل ترافیک، گودال های پوشش


داده شده، سکوهای حمل و نقل، طرفداران، داربست، محافظ صفحه نمایش و شبکه های امنیتی


است. روش دستکاری ساختمان های تخریب شده. زمان لازم برای فرآیند تخریب کامل و غیره


تیم تخریب ما با رعایت تمام نکات تخریب و حفظ امنیت تمامی تخریب های ملک بنا ها و سازه ها را با گودبرداری


پذیرا است


ضایعات
0
تخریب ساختمان

تخریب

5 مارس 2019

تخریب



گام های مختلف در فرآیند تخریب سازه های ساختمان درگیر هستند که عبارتند از: نقشه برداری حذف مواد خطرناک تهیه طرح اقدامات ایمنی نقشه برداری


از ساختمان ها برای تخریب نقشه برداری به معنی مطالعه پارامترهای مختلف ساختار و محیط اطراف آن است.


دو نوع نقشه برداری وجود دارد که عمدتا انجام می شود.


1.نقشه برداری ساختمان


2.نقشه برداری ساختاری


نقشه برداری ساختمان در بررسی ساختمان ها برای تخریب، فرایند زیر انجام می شود:


انواع مواد ساختمانی مورد استفاده استفاده از ساختمان های قبل و در زمان تخریب.


وجود فاضلاب، مواد خطرناک، مسائل ناشی از مواد شیمیایی سمی، مواد قابل اشتعال یا مواد


منفجره و رادیو اکتیو و غیره شرایط زهکشی و مشکلات احتمالی آلودگی آب، سیل و فرسایش.


امکانات مشترک با ساختمان مجاور، از جمله پله های معمولی، دیوارهای پارتیشن. شرایط ترافیکی


عابر پیاده و پیاده روی حساسیت محله نسبت به نویز، گرد و غبار، لرزش و تاثیر ترافیک.




ضایعات

 
0
تخریب کردن بنا ساختمان

تخریب کردن بنا

4 مارس 2019
1
تخریب کردن بنا

تخریب کردن بنا ها


تخریب ساختمان ها و سازه ها به دلایل مختلف ضروری است.
روش ها و فرآیندهای تخریب برای ساختمان ها
و سازه های دیگر شرح داده شده است.


 همانطور که می دانیم هر طراحی یک ساختمان یا یک ساختار  طول عمر را می داند.


این ساختمان ها با توجه به ابعاد زندگی طراحی شده است، می گوید 80-100 سال است.


هنگامی که این ساختمان طراحی تمام شده است، ساختار برای ساختمان های زندگی و همسایه ایمن نیست.


دلایل بیشتری برای تخریب یک ساختمان وجود دارد، ساختن سازه های قدیمی باید توسط آن ها جایگزین شود.


ساختار پایداری خود را از دست داده و یا آسیب ساختاری ایجاد می کند. سازه های کوچک برای ساختن سازه های بزرگ و غیره تخریب می شوند


تیم تخریب ساختمان تخریب تمام سازه ها را می پذیرد


1
تخریب بنا تخریب ساختمان

تخریب بنا

4 مارس 2019
تخریب بنا

تخریب بنا تخریب ساختمان


توسعه دهنده ها و کارشناس های تخریب در تصمیم گیری در مورد چگونگی تخریب یک ساختمان به عوامل متعددی نگاه می کنند.


در میان نگرانی های دیگر، آنها در نظر گرفتن منطقه ای که در آن ساختمان واقع شده است مواد اولیه، هدف از تخریب و نحوه برداشت از آوار است.


روش های تخریب می توانند از یک انفجار ویرانگر به انهدام دقیق و قطره ای به قطر اعمال شود،


اما در یک محیط شهری پر جمعیت، هر تکنیک باید برای خدمه تخریب و ساختمان های اطراف و مناطق عمومی روش امنی باشد.


خراب کردن ساختمان با توپ


تخریب با جرثقیل و توپ، یکی از قدیمی ترین و رایج ترین روش های تخریب ساختمان است و معمولا برای ساخت بتن و سایر سازه های بتنی استفاده می شود


که در ایران این مدل تخریب به دلایل مختلف صورت نمی گیرد یک از این دلایل می تواند تراکم بالا در شهر های ایران باشد


تخریب دستی


این مدل تخریب رایج و محبوب است زیرا به سازندگان اجازه


می دهد تا مواد ساختمان را دوباره استفاده یا بازیافت کنند.


تخریب داخلی و بیرونی چوب، آجر، فلزات و بتن اجازه می دهد تا


بازیافت و استفاده های آینده در سازه های جدید، ترکیب قدیمی با جدید.


هدف اصلی این روش، بازده حداکثر مواد اولیه (قابل استفاده مجدد) و ثانویه (قابل بازیافت) در یک روش ایمن و مقرون به صرفه است.


با این حال، این فرآیند کارآمد است ومی تواند به سرعت و به موقع برای ساختمان های سبک شده طراحی شده باشد.




خرید صایعات
0

تخریب با لودر

3 فوریه 2019




یکی از روش های تخریب ساختمان ها، تخریب با لودر می باشد. شرکت بام گستر جاوید برانوش – آماده همکاری با شرکت های رسمی و دولتی

یکی از روش های تخریب ساختمان ها، تخریب با لودر می باشد، زمانی از این روش استفاده می شود که تخریب ساختمان مشکلی برای ساختمانهای مجاور نداشته باشد؛ یا اطراف آن زمین متروکه باشد و یا اینکه نیازی به مصالح آن نباشد. برای تخلیه ناخاله ها از کامیون استفاده می شود. در صورتی که بتوان از مصالح ساختمان مجدداً استفاده نمود باید به صورت اصولی تخریب انجام شود. در صورتی که احتمال صدمه دیدن ساختمان های مجاور وجود داشته باشد باید به روش های زیر عمل نمود:



0

هزینه تخریب ساختمان

3 فوریه 2019
مقررات تخریب ساختمان : بخش دوم

در مقاله قبل به بررسی و شرح برخی از مقررات تخریب ساختمان پرداختیم، در این مقاله به بررسی مابقی این مقررات کارگاه های ساختمانی خواهیم پرداخت.

فصل سوم ماشین­ آلات و تجهیزات ساختمانی

ماده 24: طبق این ماده تمام راننده­ها و یا اپراتورهای ماشین­آلات ساختمانی و تجهیزات ساختمانی باید کار با ماشین و تجهیزات را آموزش دیده باشند و همچنین مهارت فنی و یا گواهی­نامه مخصوص را اخذ کرده باشند.

ماده 25: در هنگام استفاده از ماشین­آلات و تجهیزات ساختمانی طبق ماده­های 20 و 21 آیین­نامه، باید حریم خطوط انتقال نیروی برق رعایت شود.

ماده 26: براساس برنامه­ی زیر حتماً باید بازدیدهای دور­ای و یا معاینه فنی از تمام قسمت­های دستگاه­­ها و بالابرها صورت پذیرد.

الف- هر روز اپراتور و مسئول دستگاه، باید لوازم و قطعاتی مانند قلاب­ها، زنجیرها و…. که به بستن و بلندکردن کمک می­کنند، از لحاظ فرسودگی، شکستگی و یا هر عیب دیگر ظاهری چک کند.

ب- هر هفته فرد متخصص و یا مسئول فنی دستگاه باید از تمام قسمت­های دستگاه بازدید کند و گزارش بازدید را به سرپرست مربوطه تحویل دهد.

ج- هرسه ماه یکبار و یا استفاده برای بار اول و هچنین بعد از هرجابجایی و نصب در محل جدید، تمام قسمت­های دستگاه باید توسط متخصص معاینه و آزمایش شود و برای ادامه کار گواهی­نامه اجازه کار صادر کند.
0

مقررات تخریب ساختمان

3 فوریه 2019



تخریب ساختمان


مقررات تخریب ساختمان


بعد از بررسی اقدامات و ملزومات تخریب ساختمان نگاهی خواهیم داشت به مقررات تخریب ساختمان :

مقررات کلی تخریب ساختمان : ماده 1- طبق این ماده برای شروع ساخت و ساز حتماً باید پروانه­ها و مجوزهای ضروری توسط مالک/مالکان و یا صاحبان کار از سازمان زیربط دریافت گردد.

ماده 2- طبق این ماده برای برای شروع عملیات ساختمانی و برای ساخت کارگاه ­های تخریب ساختمان باید بر اساس ماده 87 قانون کار عمل نمود. طبق ماده 87، نقشه­ های ساختمانی از نظر حفاظت فنی و بهداشت کار باید به واحد کار و امور اجتماعی تحویل داده شود تا مورد تأیید قرار بگیرد.

ماده 3- کارفرما، طبق مواد 91 و 95 قانون کار، مسئول اجرای قوانین و مقررات این دستورالعمل است.

ماده 4 مقررات تخریب ساختمان – هروقت صاحب کار تمام عملیات ساختمانی را به یک پیمانکار تحویل دهد، پیمکانکار مسئول اجرای قوانین و مقررات این دستورالعمل می­شود.

ماده 5- هروقت مسئولیت قسمتی از عملیات ساختمانی به پیمانکاری تحویل داده شود، پیمانکار موظف است اجرای مقررات این دستورالعمل را کنترل نماید و اگر پیمکانکاری دیگری همزمان مشغول فعالیت باشد باید با پیمانکاران دیگر همکاری نماید و مسئولیت هماهنگی بین آنها به عهده صاحب کار می­باشد.



0