تخریب کننده ساختمان بنا

تخریب کننده ساختمان

6 مارس 2019
تخریب کننده ساختمان

تخریب کننده ساختمان و گودبرداری


شما تصمیم گرفته اید که ساختمان را تخریب کنید. به نظر می رسد آسان است، درست است؟ خوب، نه دقیقا اول،


اطمینان حاصل شود که فعالیت های تخریب از طریق احکام محلی و شهری تایید شده است.


تخریب و مجوز ان بسته به شهردار و شهرداری  محلی شما دارد ممکن است قبل از شروع فعالیت


های تخریب مجوز لازم باشد. همیشه قبل از اینکه خودتان را با یک پروژه بزرگ در عمق خود آشنا کنید، همیشه بررسی کنید


مجوز اولین گام بزرگ است،


اما برنامه ریزی برای تخریب ساختمان ها همه چیز را به طور هماهنگ در کل فرآیند ادامه خواهد داد.


کنترل هزینه توسط ما صورت میگیرد
اگر چه تخریب ساختمان ممکن است یه مدت خاصی صورت گیرد، حفظ هزینه ها در حین تخریب


ضروری است. کسی که در کارکنان خود اختصاص داده شده به کنترل هزینه، بودجه بندی و وظایف


مربوطه باشد. تا زمانی که آنها با مدیران پروژه همکاری می کنند، جریان نقدی شما باید امن و صحیح باشد.


یک اصل مهم حفظ سلامت کارگران است. پروژه های تخریب خطرناک هستند جرثقیل ها،


چکش های غواصی و... در همه جا وجود دارد. کارگاه ها کثیف، بلند و پر از خطرات در هنگام تخریب بنا وجود دارد




 

خرید ضایعات
0
تخریب ملک ساختمان

تخریب ملک

5 مارس 2019
تخریب ملک

تخریب ملک و در نظر گرفتن نکات آن


تهیه طرح تخریب سازه ها یک طرح تخریب دقیق ساخته شده است که نشان می دهد


فرایند مختلف درگیر است و آنها عبارتند از: محل ساختمان تخریب شده است.


فاصله از ساختمان به ساختمان های مجاور آن، خیابان ها، سازه ها و مبلمان خیابانی قابل توجهی تخریب می شود.


سیستم های پشتیبانی ساختاری ساختمان. یک نقشه برای نشان دادن روش تخریب ساختمان؛


ترتیب دقیق از تخریب اعضای ساختاری؛ و روش تخریب پذیرفته می شود. برنامه ای که تمامی


اقدامات احتیاطی برای حفاظت از عموم مردم را شامل می شود شامل ترافیک، گودال های پوشش


داده شده، سکوهای حمل و نقل، طرفداران، داربست، محافظ صفحه نمایش و شبکه های امنیتی


است. روش دستکاری ساختمان های تخریب شده. زمان لازم برای فرآیند تخریب کامل و غیره


تیم تخریب ما با رعایت تمام نکات تخریب و حفظ امنیت تمامی تخریب های ملک بنا ها و سازه ها را با گودبرداری


پذیرا است


ضایعات
0
تخریب ساختمان

تخریب

5 مارس 2019

تخریب



گام های مختلف در فرآیند تخریب سازه های ساختمان درگیر هستند که عبارتند از: نقشه برداری حذف مواد خطرناک تهیه طرح اقدامات ایمنی نقشه برداری


از ساختمان ها برای تخریب نقشه برداری به معنی مطالعه پارامترهای مختلف ساختار و محیط اطراف آن است.


دو نوع نقشه برداری وجود دارد که عمدتا انجام می شود.


1.نقشه برداری ساختمان


2.نقشه برداری ساختاری


نقشه برداری ساختمان در بررسی ساختمان ها برای تخریب، فرایند زیر انجام می شود:


انواع مواد ساختمانی مورد استفاده استفاده از ساختمان های قبل و در زمان تخریب.


وجود فاضلاب، مواد خطرناک، مسائل ناشی از مواد شیمیایی سمی، مواد قابل اشتعال یا مواد


منفجره و رادیو اکتیو و غیره شرایط زهکشی و مشکلات احتمالی آلودگی آب، سیل و فرسایش.


امکانات مشترک با ساختمان مجاور، از جمله پله های معمولی، دیوارهای پارتیشن. شرایط ترافیکی


عابر پیاده و پیاده روی حساسیت محله نسبت به نویز، گرد و غبار، لرزش و تاثیر ترافیک.




ضایعات

 
0
تخریب کردن بنا ساختمان

تخریب کردن بنا

4 مارس 2019
تخریب کردن بنا

تخریب کردن بنا ها


تخریب ساختمان ها و سازه ها به دلایل مختلف ضروری است.
روش ها و فرآیندهای تخریب برای ساختمان ها
و سازه های دیگر شرح داده شده است.


 همانطور که می دانیم هر طراحی یک ساختمان یا یک ساختار  طول عمر را می داند.


این ساختمان ها با توجه به ابعاد زندگی طراحی شده است، می گوید 80-100 سال است.


هنگامی که این ساختمان طراحی تمام شده است، ساختار برای ساختمان های زندگی و همسایه ایمن نیست.


دلایل بیشتری برای تخریب یک ساختمان وجود دارد، ساختن سازه های قدیمی باید توسط آن ها جایگزین شود.


ساختار پایداری خود را از دست داده و یا آسیب ساختاری ایجاد می کند. سازه های کوچک برای ساختن سازه های بزرگ و غیره تخریب می شوند


تیم تخریب ساختمان تخریب تمام سازه ها را می پذیرد


0
تخریب بنا تخریب ساختمان

تخریب بنا

4 مارس 2019
تخریب بنا

تخریب بنا تخریب ساختمان


توسعه دهنده ها و کارشناس های تخریب در تصمیم گیری در مورد چگونگی تخریب یک ساختمان به عوامل متعددی نگاه می کنند.


در میان نگرانی های دیگر، آنها در نظر گرفتن منطقه ای که در آن ساختمان واقع شده است مواد اولیه، هدف از تخریب و نحوه برداشت از آوار است.


روش های تخریب می توانند از یک انفجار ویرانگر به انهدام دقیق و قطره ای به قطر اعمال شود،


اما در یک محیط شهری پر جمعیت، هر تکنیک باید برای خدمه تخریب و ساختمان های اطراف و مناطق عمومی روش امنی باشد.


خراب کردن ساختمان با توپ


تخریب با جرثقیل و توپ، یکی از قدیمی ترین و رایج ترین روش های تخریب ساختمان است و معمولا برای ساخت بتن و سایر سازه های بتنی استفاده می شود


که در ایران این مدل تخریب به دلایل مختلف صورت نمی گیرد یک از این دلایل می تواند تراکم بالا در شهر های ایران باشد


تخریب دستی


این مدل تخریب رایج و محبوب است زیرا به سازندگان اجازه


می دهد تا مواد ساختمان را دوباره استفاده یا بازیافت کنند.


تخریب داخلی و بیرونی چوب، آجر، فلزات و بتن اجازه می دهد تا


بازیافت و استفاده های آینده در سازه های جدید، ترکیب قدیمی با جدید.


هدف اصلی این روش، بازده حداکثر مواد اولیه (قابل استفاده مجدد) و ثانویه (قابل بازیافت) در یک روش ایمن و مقرون به صرفه است.


با این حال، این فرآیند کارآمد است ومی تواند به سرعت و به موقع برای ساختمان های سبک شده طراحی شده باشد.




خرید صایعات
0

تخریب با لودر

3 فوریه 2019




یکی از روش های تخریب ساختمان ها، تخریب با لودر می باشد. شرکت بام گستر جاوید برانوش – آماده همکاری با شرکت های رسمی و دولتی

یکی از روش های تخریب ساختمان ها، تخریب با لودر می باشد، زمانی از این روش استفاده می شود که تخریب ساختمان مشکلی برای ساختمانهای مجاور نداشته باشد؛ یا اطراف آن زمین متروکه باشد و یا اینکه نیازی به مصالح آن نباشد. برای تخلیه ناخاله ها از کامیون استفاده می شود. در صورتی که بتوان از مصالح ساختمان مجدداً استفاده نمود باید به صورت اصولی تخریب انجام شود. در صورتی که احتمال صدمه دیدن ساختمان های مجاور وجود داشته باشد باید به روش های زیر عمل نمود:



0

هزینه تخریب ساختمان

3 فوریه 2019
مقررات تخریب ساختمان : بخش دوم

در مقاله قبل به بررسی و شرح برخی از مقررات تخریب ساختمان پرداختیم، در این مقاله به بررسی مابقی این مقررات کارگاه های ساختمانی خواهیم پرداخت.

فصل سوم ماشین­ آلات و تجهیزات ساختمانی

ماده 24: طبق این ماده تمام راننده­ها و یا اپراتورهای ماشین­آلات ساختمانی و تجهیزات ساختمانی باید کار با ماشین و تجهیزات را آموزش دیده باشند و همچنین مهارت فنی و یا گواهی­نامه مخصوص را اخذ کرده باشند.

ماده 25: در هنگام استفاده از ماشین­آلات و تجهیزات ساختمانی طبق ماده­های 20 و 21 آیین­نامه، باید حریم خطوط انتقال نیروی برق رعایت شود.

ماده 26: براساس برنامه­ی زیر حتماً باید بازدیدهای دور­ای و یا معاینه فنی از تمام قسمت­های دستگاه­­ها و بالابرها صورت پذیرد.

الف- هر روز اپراتور و مسئول دستگاه، باید لوازم و قطعاتی مانند قلاب­ها، زنجیرها و…. که به بستن و بلندکردن کمک می­کنند، از لحاظ فرسودگی، شکستگی و یا هر عیب دیگر ظاهری چک کند.

ب- هر هفته فرد متخصص و یا مسئول فنی دستگاه باید از تمام قسمت­های دستگاه بازدید کند و گزارش بازدید را به سرپرست مربوطه تحویل دهد.

ج- هرسه ماه یکبار و یا استفاده برای بار اول و هچنین بعد از هرجابجایی و نصب در محل جدید، تمام قسمت­های دستگاه باید توسط متخصص معاینه و آزمایش شود و برای ادامه کار گواهی­نامه اجازه کار صادر کند.
0

مقررات تخریب ساختمان

3 فوریه 2019



تخریب ساختمان


مقررات تخریب ساختمان


بعد از بررسی اقدامات و ملزومات تخریب ساختمان نگاهی خواهیم داشت به مقررات تخریب ساختمان :

مقررات کلی تخریب ساختمان : ماده 1- طبق این ماده برای شروع ساخت و ساز حتماً باید پروانه­ها و مجوزهای ضروری توسط مالک/مالکان و یا صاحبان کار از سازمان زیربط دریافت گردد.

ماده 2- طبق این ماده برای برای شروع عملیات ساختمانی و برای ساخت کارگاه ­های تخریب ساختمان باید بر اساس ماده 87 قانون کار عمل نمود. طبق ماده 87، نقشه­ های ساختمانی از نظر حفاظت فنی و بهداشت کار باید به واحد کار و امور اجتماعی تحویل داده شود تا مورد تأیید قرار بگیرد.

ماده 3- کارفرما، طبق مواد 91 و 95 قانون کار، مسئول اجرای قوانین و مقررات این دستورالعمل است.

ماده 4 مقررات تخریب ساختمان – هروقت صاحب کار تمام عملیات ساختمانی را به یک پیمانکار تحویل دهد، پیمکانکار مسئول اجرای قوانین و مقررات این دستورالعمل می­شود.

ماده 5- هروقت مسئولیت قسمتی از عملیات ساختمانی به پیمانکاری تحویل داده شود، پیمانکار موظف است اجرای مقررات این دستورالعمل را کنترل نماید و اگر پیمکانکاری دیگری همزمان مشغول فعالیت باشد باید با پیمانکاران دیگر همکاری نماید و مسئولیت هماهنگی بین آنها به عهده صاحب کار می­باشد.



0

ایمنی در عملیات های ساختمانی

3 فوریه 2019



رعایت نکات ایمنی در عملیات های ساختمانی


ایمنی در عملیات های ساختمانی و تخریب ساختمان – آیین نامه ها – تعریف ایمنی و مهندس ناظر – تعریف حادثه، کارگر، کارفرما، نماینده کارفرما، رخداد و …

ایمنی در عملیات های ساختمانی – برگرفته از کتاب سیزدهم راهنمای سنگ ایران، 1391

قسمت اول مقاله 

قسمت اول: آیین­ نامه و دستورالعمل­ های تخریب ساختمان

به موجب مبحث دوازهم مقررات ملّی ساختمان که مربوط به مسائل ایمنی و حفاظت کار در حین اجرا است و آیین­نامه حفاظتی کارگاههای ساختمانی، رعایت ایمنی در عملیات ساختمانی به هنگام احداث و یا تخریب ساختمان الزامی است.

به منظور استفاده از وسایل و تجهیزات ساختمانی رعایت آیین ­نامه ­های زیر الزامی است:

  1. آیین ­نامه حفاظت در مقابل خطرات وسایل انتقال نیرو؛

  2. آیین­ نامه ایمنی تأسیسات الکتریکی با اتصال زمین؛

  3. آیین­ نامه حفاظتی صنایع چوب؛

  4. آیین­ن امه حفاظتی ماشین سنگ سمباده؛

  5. آیین­ن امه و مقررات حفاظت در ریخته­گری، آهنگری و جوشکاری؛

  6. آیین­ نامه حفاظتی وسایل حمل و نقل و جابجاکردن مواد و اشیاء در کارگاه­ها؛


به موجب مبحث سیزدهم مقررات ملّی ساختمان کشور، برای نصب تجهیزات و وسایل حفاظت و کنترل برق مانند کلیدها، فیوزها، تابلو برق و تخته کلید باید مفاد این مبحث مورد استفاده قرار گیرد.

تمامی کارگاه­ها فعلی و کارکارگاه­هایی که در آینده تأسیس می­شوند می­بایستی تمام آیین­نامه مرتبط با ماده 48 قانون کار (حفاظت و بهداشت کار) را رعایت کنند.
کارفرما مسئول اجرای این قوانین می­باشد؛ در صورت عدم رعایت این نکات اگر حادثه­ای رخ دهد، برای کارفرما و یا مسئول واحدها از نظر کیفری و حقوقی مجازتهایی درنظر گرفته شده است.

کارفرما طبق مصوبات شورای عالی محفاظت فنی موظف است کلیه وسایل و امکانات لازم را در محیط کار فراهم کرده و همچنین کار با این وسایل را به کارگران آموزش دهند و به منظور رعایت موارد ایمنی بر کار آنها نظارت داشته باشد.
کارگران هم می­بایستی از وسایل و تجهیزات ایمنی فردی استفاده کنند. اگر با وجود تهیه وسایل ایمنی و آموزش­ کاربرد آنها و همچنین تذکرات لازم باز هم کارگران از آنها استفاده نکنند، در صورت وقوع اتفاق، کارفرما مسئولیتی نخواهد داشت.
در کارگاه­های ساختمانی هم مجری وظیفه تأمین ایمنی را به عهده دارد.



0

آیین نامه ها و ملزومات تخریب ساختمان ها

3 فوریه 2019



آیین نامه ها و ملزومات تخریب ساختمان ها و آیین­های مربوط به تخریب


اقدامات و ملزومات تخریب ساختمان

شهرداری­ها مهمترین سازمان ناظر بر امر ساخت و ساز هستند که نقش مهی در این زمینه دارند. اقدامات و ملزومات تخریب ساختمان را دراین مقاله مطالعه خواهید کرد.

روش های امروزی تخریب ساختمان در شهرهای ما موجب بروز مسائل و مشکلاتی برای شهروندان شده است. ساخت و ساز از زمان شروع تا زمانی که فرسوده می شود و نیاز به تخریب دارد، باعث سلب آسایش مردم می شود.

تخریب ساختمان کلنگی شیوه ­های ساخت و ساز امروزی زمان زیادی تلف می شود و همین موضوع باعث افزایش میزان آلودگی صوتی، محیط و… می شود. علاوه بر آن زمان بر بودن کار باعث افزایش هزنیه ها و سد معبر به علت انباشت مصالح اطراف کارگاه و ساختمان نیز می گردد.

روش های امروزی ساخت و ساز باعث شده که هزینه تخریب بسیار بالا برود و تخریب هم به سختی انجام پذیرد، گزارش­ها حاکی از آن است که تخریب موجب خسارتهای جانی و مالی زیادی می شود. به همین دلیل کنترل، نظارت و بازرسی و ترویج روش­های صحیح تخریب الزامی است.
با بررسی­های انجام شده در بعضی از شهرهای بزرگ دنیا،

آیین نامه ها و ملزومات تخریب ساختمانها و آیین­های مربوط به تخریب برای شهر تهران به صورت ذیل تدوین شده است:



0